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律师是戴着荆棘的王冠而来,最低贱的贫民要你以慈悲去接待;最桀骜不驯的强盗要你去点化;最不可理喻的独裁者需要你去超度;还有那天下最可怜的人儿要你去扶持。总之,律师就该担当一切。要有超然的态度,出世的情怀;秉固的毅力,入世的热烈。要有与世决绝的胆略和气概。
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法律法规
<住宅房屋拆迁货币补偿合同>
  

住宅房屋拆迁货币补偿合同

拆迁人(甲方):_________
被拆迁人(乙方):_________
为保护甲、乙双方权益,保障城市建设顺利进行,根据《城市房屋拆迁管理条例》和有关文件规定,甲、乙双方经协商,同意实行货币补偿,并达成如下协议:
一 拆迁依据
根据《房屋拆迁许可证》_________房_________拆许字(_________)第_________号,甲方因_________项目建设,需要拆迁乙方在拆迁范围内_________居住的房屋。
二 被拆除房屋
乙方在拆迁范围内居住非成套/(成套)正式住宅房屋_________间,建筑面积_________㎡;非正式房屋_________间,建筑面积_________㎡。
乙方现有在册人口_________人,实际居住人口_________人,分别是_________。
三 补偿金额
甲方应支付乙方补偿款_________元,其中包括:
1.所有权补偿
经评估机构评估,被拆除房屋重置价格为_________元/㎡,被拆除房屋建筑面积为_________㎡,甲方应当给予所有权补偿款_________元。乙方附属物作价_________元。合计_________元。
2.使用权补偿
经有关部门批准,被拆除房屋所在地拆迁补偿价格为_________元/㎡,应补偿建筑面积为_________㎡,甲方应支付乙方房屋拆迁补偿款_________元。
四 补助费
甲方支付乙方拆迁补助费共计_________元,其中包括:
1.搬家补助费:_________元;
2.提前搬家奖励费:_________元;
3.其他补助费:_________元。
五 付款方式、期限
1.甲方应当在本协议签订之日起_________日内,将被拆除房屋所有权补偿款、搬家补助费,共计_________元,一次性付给乙方。
2.甲方应在乙方完成搬迁后_________日内,将被拆除房屋使用权补偿款、提前搬家奖励费以及其他补助费,共计_________元,一次性付给乙方。
甲方延期支付上述补偿款、补助费的,应对滞交的部分按同期银行利率支付本金和利息。
六 乙方搬迁期限
乙方应在_________年_________月_________日前完成搬迁,并将原住房交甲方拆除。
乙方未按上款规定期限完成搬迁的,应按延期天数支付违约金每天_________元。
七 注销登记
乙方应将原住房产权证明或使用证明交甲方,统一办理注销登记手续。办理注销登记手续的有关费用由_________承担。
八 本协议一式三份,双方各持一份,报区县房屋拆迁主管部门一份备案。
九 本协议自签订之日起生效。
甲方(盖章):_________        乙方(盖章):_________
代表(签字):_________        代表(签字):_________
地址:_________            地址:_________
邮政编码:_________          邮政编码:_________
电话:_________            电话:_________
_________年___月___日         _________年___月___日
 

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